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挖掘既有建筑节能改造这块“金”,你准备好了吗?

作者: 江苏心日源 编辑: 来源: 原创 发布日期: 2019.05.20 点赞:1
信息摘要:
既有建筑节能改造的优势及建议

既有建筑节能改造的优势:

1.    目前来看,我们建筑能耗情况不容乐观,根据国家建设部发布的信息,建筑能耗已成为我国能源消耗三大“耗能大户”的主力,占比高达46.7%。并且随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升,建筑能耗呈急剧上扬趋势。

据中国建筑科学研究所发布的数据,我们既有建筑已达500亿平米以上,而且97%以上属于高能耗建筑,做好既有建筑节能改造也是迫在眉睫的事。在众多的建筑能耗结构中,中央空调在总体建筑能耗中占比较高(超过60%),并且部分既有建筑采暖空调设备较为陈旧,不仅能耗较高,且舒适性较差。

2.国家政策鼓励

“十一五”和“十二五”期间,国家大力推出各项鼓励政策:2012年7月,国务院印发《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》,重点提出提高新建建筑节能标准,开展既有建筑节能改造,大力发展绿色建筑,推广绿色建筑材料。2013年8月,国务院印发《关于加快发展节能环保产业的意见》,指出发展节能服务产业,落实财政奖励、税收优惠和会计制度,支持重点用能单位采用合同能源管理方式实施节能改造。在国家节能政策的大力推动下,技术应用和服务体制开始发展,建筑节能市场需求也随之扩大。

新疆喜乐彩走势图 政策支持对我们建筑节能事业推动起到必不可少的促进作用,但节能事业的发展依然被不少问题困扰,如行业难以做大、改善技术单一、效果不显著、实施困难、分享机制不统一等,使得既有建筑节能改造困难重重,影响了节能改造行业的进一步发展。

一.产业做不大;目前全国备案的节能服务公司多达3000家以上,工业节能占据主导地位,建筑节能服务企业数量较少,且多数节能服务公司只提供单一产品或极少数项技术,且规模较小。

新疆喜乐彩走势图 二.技术集成难,目前建筑节能改造,多以结构维护、空调、照明灯两三项局部改造为主,缺乏整体改造的系统方法,造成节能效益低,而且不能系统全局解决问题。达不到预期的节能效益。

三.节能效益低;由于大多采用单项技术,导致节能效率不高,一般低于15%以下,而且能源系统具有内在关联性,容易出现此处节能、他处能耗增加的现象,整体不一定节能的怪象。

四.效益不好清算;由于采用历史能耗数据作为基准,但能耗因素每年变化,很难达成统一认识,为后期节能效益分享带来较大的分歧和较大的经济风险。

五.融资困难;节能企业融资难成为建筑节能行业进一步发展的瓶颈,由于节能改造初期投资较大,但节能企业缺少固定资产作为担保,即使政策鼓励融资,银行也很难对缺少担保、评审的节能企业进行资金放贷,从而制约了节能改造行业分壮大和发展。

新疆喜乐彩走势图 既有建筑的节能改造具备很大潜力,然而目前我们既有建筑改造良莠不齐,还存在许多问题,只有通过分析问题所在,找到解决方案,才能突破困境,全面推进既有建筑的健康发展。

既有建筑

推进既有建筑节能改造建议

一.重点建设建筑系统节能改造技术体系;加强节能技术集成创新,但单项或数项节能产品或技术为主的节能改造技术基础上,针对不同功能和不同类型建筑,进行综合节能技术的系统化集成分析和应用,以降低符合、提高能效、优化控制,以整体节能为目的进行综合节能技术集成。

二.加强对综合节能企业的扶持和转型升级,建设共享技术平台;建设互联网技术平台,整合节能企业各个优势资源,打造以项目为触点,技术为引擎,共享专业人才、技术、信息资源的建筑节能技术资源平台,并建设平台有效的运行管理体系、评估体系。

三.建立银政企协作;采用综合节能改造的重点模式,可集中资源、提高节能成效和项目效益,形成资产收益的良性循环。在此基础上,建设由政府发起的综合节能改造的融资平台,联合银行融资,通过为优质项目审核、评估、监管等机制,实现政企联合担保,解决银行针对单个项目单个企业评审难、融资额小、企业无担保等现存问题,真正为综合节能改造企业解决融资难问题,突破节能企业发展的资金瓶颈,突破节能改造产业“做 不大”的局面。

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